Diagnostic amiante

L'objectif est de déterminer la présence d’amiante dans les matériaux accessibles d'un bien immobilier.

La loi

Les propriétaires de biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997, doivent faire effectuer dans certains cas des recherches relatives à la présence d'amiante.

Il existe principalement trois cas : en cas de vente, en cas de travaux, et dans le cas où le local reçoit du public (local commercial ou parties communes).

Consulter le texte de loi sur le diagnostic amiante.

Nos services

Un de nos techniciens, certifié, inspecte et sonde les éléments du bâti afin de rechercher la présence d'amiante.

En général, nos techniciens ont la capacité à identifier un matériau amianté. Toutefois, en cas de doute, ils prélèvent une petite partie du matériau suspect pour le transmettre à un laboratoire agréé.

Notre rapport indique la présence ou l'absence d'amiante. En cas de présence, il localise le matériau sur un plan schématique, décrit son état de conservation, et explique ce qu’il faut faire pour ne pas être exposé à ses effets nocifs.

En informant votre acquéreur, votre locataire, ou le responsable des travaux, vous le protégez sanitairement. Vous évitez également qu'il invoque votre responsabilité par défaut d'information (vice caché, logement décent, etc...).

Validité du diagnostic : en cas d'absence d'amiante, et si le diagnostic a été réalisé après le 2 mai 2002, il est définitif tant que vous ne réalisez pas de travaux. En cas de doute, demandez conseil à nos téléopératrices.

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