Diagnostic plomb

L'objectif est de déterminer s'il existe des particules de plomb dans les peintures d'un logement.

La loi

Les propriétaires de biens immobiliers à usage d'habitation, dont le permis de construire a été délivré avant le 1er janvier 1949, doivent faire effectuer dans certains cas des recherches relatives à la présence de plomb dans les peintures (les canalisations ne sont pas concernées).

Il existe principalement trois cas : en cas de vente, en cas de location, et pour les parties communes.

Consulter le texte de loi sur le diagnostic plomb.

Nos services

Un de nos techniciens, certifié, inspecte et analyse toutes les peintures du logement, notamment à l'aide d'un appareil d'analyse spécifique. Cet appareil ne provoque aucune dégradation.

Notre rapport indique la présence ou l'absence de plomb pour chaque zone de chaque pièce, représentée sur un plan schématique. En cas de présence, le rapport décrit l'état de dégradation des peintures, et explique ce qu’il faut faire pour ne pas être exposé aux effets nocifs des particules de plomb.

En informant votre acquéreur, votre locataire, ou le responsable des travaux, vous le protégez sanitairement. Vous évitez également qu'il invoque votre responsabilité par défaut d'information (vice caché, logement décent, etc...).

Validité du diagnostic : 1 an en cas de vente, 6 ans en cas de location. Attention, les diagnsotics plomb réalisés avant le 25 avril 2006 ne sont plus valables car la loi a changé.

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