diagnostic immobilier tarifs

Prix des diagnostics immobiliers

Dans la profession du diagnostic immobilier, chaque société est libre de pratiquer les tarifs qu’elle souhaite. Aucune réglementation ne lui impose de prix fixes ou seuils particuliers.

Sur bcti.fr, nous vous mettons en relation avec des sociétés de diagnostics fiables dont les diagnostiqueurs sont certifiés et par voie de conséquence habilités pour intervenir sur les diagnostics demandés.

Pour vous donner une idée plus précise des prix effectués et du budget à consacrer pour l’achat de diagnostics immobiliers, nous avons étudié les tarifs moyens dans une ville de province et à Paris à travers tous nos diagnostiqueurs partenaires inscrits sur la marketplace en Septembre 2018.

De multiples paramètres ont été pris en compte pour vous fournir des prix exhaustifs en fonction du type de transaction (location ou vente), du type de bien (appartement ou maison) et de la surface du bien.

Attention : nous tenons à préciser que les tarifs soumis ci-dessous restent indicatifs et dépendent bien évidemment des politiques tarifaires des différents diagnostiqueurs présents sur la place de marché au moment de l’étude, de la concurrence sur le secteur etc.

Tarifs des diagnostics immobiliers pour la vente

  Vente (Paris)Vente (Nantes)
MAISONmoins de 40m2341.10 €263.12 €
entre 40 et 80m2361.70 €310.21 €
entre 80 et 120m2430.28 €370.76 €
entre 120 et 160m2484.47 €418.60 €
entre 160 et 200m2623.23 €491.11 €
entre 200 et 240m2684.28 €540.44 €
entre 240 et 280m2649.98 €571.09 €
    
APPARTEMENT1 pièce290.28 €240.70 €
Studio / T1290.28 €240.70 €
T2349.54 €293.02 €
T3391.88 €330.40 €
T4436.75 €370.01 €
T5470.62 €399.91 €
T6501.94 €427.57 €


Cette enquête tarifaire réalisée en Septembre 2018 se base sur des biens ayant une date de permis de construire entre 1949 et le 01/07/1997 et des installations gaz de plus de 15 ans. Les diagnostics inclus dans les offres sont les suivants :

  • Vente Maison : 6 diagnostics (DPE, ERP, Amiante avant vente, Electricité, Termites, Gaz)
  • Vente Appartement : 7 diagnostics (DPE, ERP, Amiante avant vente, Electricité, Termites, Gaz, Loi Carrez)

Pour tous les biens avant 1949, sachez que le diagnostic plomb (CREP) devra être ajouté au pack de diagnostics. Le coût du pack s’en verra ainsi augmenté.

Inversement, les villes étudiées ci-dessus possèdent un arrêté préfectoral imposant la réalisation du diagnostic Termites. Si la commune où se trouve votre bien n’est pas concerné, ce diagnostic n’est donc pas obligatoire, ce qui diminuera le tarif du pack.

Tarifs des diagnostics pour la mise en location

  Location (Paris)Location (Nantes)
MAISONmoins de 40m2195.75 €163.70 €
entre 40 et 80m2220.31 €185.38 €
entre 80 et 120m2254.17 €215.28 €
entre 120 et 160m2308.36 €263.12 €
entre 160 et 200m2360.01 €308.72 €
entre 200 et 240m2410.81 €353.57 €
entre 240 et 280m2485.31 €419.35 €
    
APPARTEMENT1 pièce182.75 €145.76 €
Studio / T1195.45 €156.98 €
T2222.54 €180.90 €
T3256.41 €210.80 €
T4297.90 €247.42 €
T5336.84 €281.81 €
T6379.18 €319.18 €

 

L’analyse des prix de la location menée en Septembre 2018 s’appuie sur des biens immobiliers dont la date construction se situe entre 1949 et le 01/07/1997 et composés d’installations gaz âgées de plus de 15 ans. Les diagnostics immobiliers figurant au sein des offres ci-dessus sont les suivants :

  • Location Maison : 5 diagnostics (DPE, Electricité, ERP, Termites, Gaz)
  • Location Appartement : 6 diagnostics (DPE, Amiante des parties privatives, ERP, Electricité, Gaz, Surface habitable)

Attention, le diagnostic plomb (CREP) peut être ajouté au pack de diagnostics dans le cas où le bien est construit avant 1949. Le tarif évoluera ainsi à la hausse.

Pour avoir le coût exact pour vos diagnostics immobiliers, calculez votre devis et prenez RDV en ligne.