Diagnostics immobiliers obligatoires

Diagnostics immobiliers : vos obligations sur Saint-Vallier

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Diagnostics immobiliers obligatoires sur Saint-Vallier

Le diagnostic amiante est obligatoire pour toutes les maisons construites avant 1997, car depuis cette date, ce matériau potentiellement toxique est banni du monde du btp. Avant d’acquérir une maison, il est important d’en savoir davantage concernant les risques naturels autour de son emplacement. Le diagnostic Etats des Risques et Pollutions est destiné à cela. On avait pour habitude d’utiliser du plomb dans les peintures : sa toxicité étant avérée, il sera indispensable de solliciter un diagnostic plomb pour contrôler sa présence. Valide 3 ans, le diagnostic assainissement collectif a pour but de contrôler le traitement des eaux usées pour l’ensemble des biens.

Quels sont les diagnostics secondaires ?

Lors d’une mise en copropriété, un diagnostic spécifique devra être établi, de manière à statuer concernant l’état des parties communes. Dans les régions ayant un fort taux d’humidité, il pourra être demandé d’effectuer un diagnostic parasitaire, servant généralement à repérer la présence de champignons lignivores. En fonction des communes, il sera nécessaire de se soumettre à un diagnostic pollution des sols, de manière à détecter la présence éventuelle d’éléments toxiques, comme les hydrocarbures.