Diagnostics immobiliers obligatoires

Diagnostics immobiliers : vos obligations sur Guilvinec

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Quelques diagnostics immobiliers obligatoires au moment d’une vente

Le diagnostic assainissement est valide trois ans. Celui-ci a pour but de s’assurer que le traitement des eaux usées est efficace. Pour calculer précisément la surface des différentes pièces qui composent un bien, il est nécessaire de passer par un diagnostic Loi Carrez. Le diagnostic amiante est incontournable pour toutes les maisons construites avant 1997, puisque dorévanant il n’est plus autorisé d’employer ce matériau dangereux. La toxicité du plomb étant certaine, il sera obligatoire avant une vente de produire un diagnostic plomb, afin de contrôler la présence éventuelle de ce matériau au sein d'un bâtiment.

D’autres diagnostics moins courants mais parfois nécessaires

C’est pour éradiquer les problèmes de saturnisme que l’on a mis en place le diagnostic plomb dans l’eau, ce métal toxique ayant été souvent employé au sein des installations de plomberie. L’amiante peut être présente au sein des bateaux : c’est la raison pour laquelle il existe un diagnostic amiante à bord des navires. Le diagnostic surface habitable n’est pas substituable celui de la Loi Carrez, mais permet aussi d’obtenir le nombre de mètres carrés habitables d’une habitation, avec une méthode de calcul différente.