Diagnostics immobiliers obligatoires

Diagnostics immobiliers : vos obligations sur Châtre (La)

Les meilleurs diagnostiqueurs sur Châtre (La)

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Quels diagnostics immobiliers sont obligatoires ?

Le Diagnostic de Performance Energétique ou DPE est désormais obligatoire et il reste valable pendant dix ans en l’absence de transformations de l’habitation. Depuis 1997, il n’est plus autorisé d’utiliser de l’amiante pour bâtir des habitations. Toutefois, pour toutes les bâtisses construites avant cette date, un diagnostic amiante sera obligatoire. Avant de devenir propriétaire d’une maison, il est indispensable de savoir quels sont les risques naturels autour du terrain. C’est la raison pour laquelle le diagnostic Etats des Risques et Pollutions ou ERP est obligatoire. Les habitations reliées au réseau de gaz de ville doivent se soumettre à un diagnostic gaz. Le diagnostic Loi Carrez permet de calculer la surface précise d’un bien immobilier, par le biais d’un mode de calcul spécifique. La toxicité du plomb étant avérée, toute vente immobilière nécessitera la réalisation d’un diagnostic plomb, afin de contrôler la présence éventuelle de ce matériau au sein d'un logement.

D’autres diagnostics

On trouve un autre diagnostic permettant de caractériser la surface d’une habitation, selon la Loi Boutin, mais le calcul sera différent de celui de la Loi Carrez. C’est pour éradiquer les soucis de saturnisme que le diagnostic plomb dans l’eau a été mis en place, ce métal toxique ayant été souvent utilisé pour les installations de plomberie. Pour qu’une bâtisse soit certifiée aux normes RT2012, il sera demandé d’effectuer une étude thermique, pour juger de sa consommation d’énergie. Il sera obligatoire pour certaines administrations de détecter la présence de gaz radioactif lors d’un diagnostic radon.

Liste des 3 techniciens de Châtre (La)