Diagnostics immobiliers obligatoires

Diagnostics immobiliers : vos obligations sur Richardménil

Notre offre en matière de diagnostic immobilier sur Richardménil

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Découvrez certains des diagnostics immobiliers obligatoires

Les appartements et maisons connectés au réseau de gaz naturel doivent faire l’objet d’un diagnostic gaz. D’une durée de validité de trois ans, le diagnostic assainissement collectif sert à examiner le traitement des eaux usées avant une transaction. Le DPE ou Diagnostic de performance énergétique est aujourd’hui exigé et il reste valable pendant 10 ans à condition qu’aucune transformation du logement n’ait été effectuée. Depuis 1997, les entreprises ne sont plus habilitées à employer de l’amiante pour bâtir des habitations. En revanche, pour toutes les bâtisses construites avant cette date, un diagnostic amiante sera requis.

Des diagnostics secondaires à découvrir

Les établissements ou administrations recevant du public se doivent de faciliter leur accès aux personnes se déplaçant en fauteuil roulant, et le diagnostic accessibilité a été créé pour contrôler cela. Selon les zones géographiques, il sera nécessaire de se soumettre à un diagnostic pollution des sols, afin de vérifier la présence éventuelle de substances toxiques, comme des hydrocarbures ou des métaux lourds. Les établissements scolaires gérant potentiellement des enfants de moins de 6 ans doivent faire en sorte de ne pas exposer les tout petits à un air intérieur souillé par une éventuelle pollution. C’est dans cette démarche qu’a été créé le diagnostic de qualité de l’air intérieur. Certains établissements (de santé, sanitaires, d’accueil d’enfants, scolaires), doivent faire l’objet d’un diagnostic radon, dépistant la présence de ce gaz radioactif dans les bâtisses. Les embarcations fluviales ou maritimes doivent passer par un diagnostic amiante à bord des navires, tout comme les logements. Son instauration date de 2018.