Diagnostics immobiliers obligatoires

Diagnostics immobiliers : vos obligations sur Saulxures-lès-Nancy

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Les diagnostics immobiliers : vos obligations

D’une durée de validité de 3 ans, le diagnostic assainissement collectif est en vigueur pour analyser le traitement des eaux usées pour l’ensemble des biens. Depuis 1997, il est interdit d’utiliser de l’amiante au moment des constructions. En revanche, pour toutes les bâtisses construites avant cette date, un diagnostic amiante sera sollicité. Le diagnostic termites et insectes xylophages aura pour objet de déceler la présence de ces insectes parfois dangereux pour les structures d’une maison. Les habitations connectées au réseau de gaz de ville doivent faire l’objet d’un diagnostic gaz.

Les diagnostics immobiliers moins courants

Pour qu’une bâtisse soit certifiée aux normes RT2012, une étude thermique devra être effectuée, pour calculer sa consommation d’énergie. Le document unique est une étude qui permet de caractériser les risques professionnels. Toute société d’au moins un salarié doit s’y soumettre. Il sera nécessaire pour certains établissements publics de rechercher la présence de gaz radioactif lors d’un diagnostic radon. C’est pour éviter les soucis de saturnisme que le diagnostic plomb dans l’eau a été instauré, ce métal toxique ayant été fréquemment employé pour les installations de plomberie. À l’instar des maisons et appartements, un diagnostic amiante à bord des navires a été créé, qui ne se dédie qu’aux bateaux.