Diagnostics immobiliers obligatoires

Diagnostics immobiliers : vos obligations sur Quarouble

Besoin de diagnostics immobiliers sur Quarouble

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Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires

Les maisons et appartements connectés au réseau de gaz de ville doivent se soumettre à un diagnostic gaz. Le Diagnostic de Performance Energétique ou DPE est aujourd’hui exigé et valable 10 ans à condition qu’aucuns travaux n’aient été réalisés. Peut-on anticiper les risques naturels et les pollutions potentielles autour d’une habitation ? C’est la raison pour laquelle le diagnostic Etats des Risques et Pollutions est obligatoire. Le diagnostic amiante est très important pour toutes les habitations ayant vu le jour avant 1997, puisque depuis cette date il est interdit d’utiliser ce matériau dangereux. Le diagnostic Loi Carrez donne la faculté de connaître la superficie totale d’un bien immobilier en m², via une méthode de calcul spécifique.

Quels sont les diagnostics secondaires ?

Lors d’une indivision, un diagnostic particulier devra être réalisé, de manière à s’assurer de la condition des parties communes. En 2012, un diagnostic déchets avant démolition a été créé : il est dédié aux immeubles sur le point d’être démolis. Facultatif, le diagnostic de performance numérique a pour but d’en savoir davantage concernant la nature de la connexion internet d’une maison ou d’un appartement. Il sera nécessaire pour certaines administrations de rechercher la présence de gaz radioactif grâce au diagnostic radon. Selon les zones géographiques, il sera nécessaire de se soumettre à un diagnostic pollution des sols, afin de vérifier la présence d’éléments dangereux, comme les métaux lourds parmi d’autres.