Diagnostics immobiliers obligatoires

Diagnostics immobiliers : vos obligations sur Mornant

Des prix intéressants pour vos diagnostics immobiliers sur Mornant

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Quelques diagnostics immobiliers obligatoires

La toxicité du plomb étant avérée, toute transaction immobilière nécessitera la réalisation d’un diagnostic plomb, afin de quantifier la présence éventuelle de ce matériau au sein d'une habitation. Sachant que les termites sont des nuisibles pouvant endommager les structures des bâtiments, toute vente immobilière devra faire l’objet d’un diagnostic termites. Depuis 1997, les entreprises ne sont plus habilitées à utiliser de l’amiante pour bâtir des habitations. Toutefois, le diagnostic amiante devra être mis en œuvre pour les bâtiments plus anciens. De manière à avoir la certitude que votre logement est sécurisé concernant son installation électrique, il sera exigé d’effectuer un diagnostic électricité. Le DPE ou Diagnostic de performance énergétique est aujourd’hui obligatoire et il reste valable pendant 10 ans en l’absence de transformations de l’habitation. Afin d’écarter les accidents d’intoxication au monoxyde de carbone, un diagnostic gaz sera réalisé pour l’ensemble des biens à la vente, reliés au réseau de gaz naturel.

Des diagnostics secondaires à découvrir

Lors d’une indivision, un diagnostic particulier devra être prévu, de manière à statuer concernant la condition des parties communes notamment. Pour comprendre les risques professionnels, le document unique a été créé, une étude obligatoire pour toute entreprise ayant au minimum 1 salarié. Une habitation peut bénéficier de la norme RT2012, mais seulement si une étude thermique a été réalisée, servant à évaluer sa consommation d’énergie. Vérifier la rapidité de la connexion internet d’un logement est dorénavant possible, grâce au diagnostic de performance numérique.