Diagnostics immobiliers obligatoires

Diagnostics immobiliers : vos obligations sur Mâcon

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Quelques diagnostics immobiliers obligatoires au moment d’une vente

Pour contrôler que votre logement est conforme aux normes à propos de son installation électrique, il sera exigé de réaliser un diagnostic approprié. Le diagnostic termites et insectes xylophages a pour but de déceler la présence de ces insectes souvent préjudiciables pour l’ossature en bois d’une maison. Le DPE ou Diagnostic de performance énergétique est désormais obligatoire et il reste valable pendant 10 ans à condition qu’aucuns travaux n’aient été réalisés. Pour connaître avec exactitude la superficie de chaque pièce d’un bien, on sera contraint de faire réaliser un diagnostic Loi Carrez. Valide 3 ans, le diagnostic assainissement collectif a pour but de contrôler le traitement des eaux usées avant une vente.

Quelques autres diagnostics immobiliers à connaître

On peut se soumettre à un second diagnostic ayant pour but de déterminer la surface d’un bien à acquérir, selon la Loi Boutin, avec un calcul différent de celui de la Loi Carrez. Certains établissements accueillant des enfants, ou sanitaires, doivent faire l’objet d’un diagnostic radon, contrôlant la présence de ce gaz radioactif pourvu d’une certaine toxicité. L’amiante peut être présente au sein des embarcations maritimes ou fluviales : un diagnostic amiante à bord des navires a donc été mis en place.