Diagnostics immobiliers obligatoires

Diagnostics immobiliers : vos obligations sur Lussac-les-Châteaux

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En cas de vente, voici quelques uns des diagnostics immobiliers obligatoires

Les logements connectés au réseau de gaz naturel doivent se plier à un diagnostic gaz. Le plomb était un métal lourd souvent utilisé dans les peintures : étant toxique, un diagnostic plomb sera nécessaire. Le diagnostic amiante est obligatoire pour tous les biens ayant vu le jour avant 1997, car aujourd’hui, ce matériau potentiellement toxique est interdit. Avant de devenir propriétaire d’un appartement ou d’une maison, il est important de savoir quels sont les risques naturels autour de son emplacement. C’est pour cette raison que le diagnostic Etats des Risques et Pollutions ou ERP est obligatoire.

Y a-t-il d’autres diagnostics immobiliers ?

Depuis environ 10 ans, un diagnostic déchets avant démolition doit être réalisé, pour certains bâtiments sur le point d’être démolis. Il existe un second diagnostic ayant pour but de déterminer la superficie d’une habitation, selon la Loi Boutin, mais le calcul sera différent de celui de la Loi Carrez. Pour s’assurer que l’air intérieur des établissements scolaires n’est pas vicié, il faudra réaliser un diagnostic de qualité de l’air intérieur, si l’école accueille des enfants en bas âge de moins de 6 ans. Tout comme les bâtiments, un diagnostic amiante à bord des navires a été mis en place, qui ne se dédie qu’aux bateaux. Au sein de certains départements, les sols sont possiblement pollués par des hydrocarbures ou des métaux lourds, et cela doit être contrôlé via le diagnostic de pollution des sols.

Liste des 5 techniciens de Lussac-les-Châteaux