Diagnostics immobiliers obligatoires

Diagnostics immobiliers : vos obligations sur Rouillé

Une multitude de diagnostiqueurs de qualité sur Rouillé

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Quelles sont vos obligations en matière de diagnostic immobilier ?

Le diagnostic Loi Carrez permet de connaître la superficie précise d’un bien immobilier, via une méthode de calcul spécifique. Le diagnostic termites permettra de détecter la présence de ces insectes en général préjudiciables pour les structures d’un bâtiment. On avait pour habitude d’utiliser du plomb dans les peintures : sa toxicité étant avérée, un diagnostic plomb sera nécessaire. Valide trois ans, le diagnostic assainissement collectif a pour but de contrôler le traitement des eaux usées avant une vente. Afin d’éviter les risques d’empoisonnement au monoxyde de carbone, les biens bénéficiant du gaz naturel devront faire l’objet d’un diagnostic gaz.

D’autres diagnostics

Pour déterminer une éventuelle présence de champignons lignivores dans les régions humides, il faudra prévoir un diagnostic parasitaire. Certaines administrations publiques, doivent se confronter au diagnostic radon, dépistant la présence de ce gaz radioactif dangereux. On peut se soumettre à un second diagnostic ayant pour objectif de connaître la superficie habitable d’un bien à acquérir, selon la Loi Boutin, mais le calcul sera différent de celui de la Loi Carrez. Le document unique est une étude donnant la possibilité de caractériser les risques professionnels. Il est obligatoire en entreprise à partir du premier salarié. Lors d’une indivision, un diagnostic spécifique devra être établi, de manière à s’assurer de l’état des lieux communs en particulier.

Liste des 4 techniciens de Rouillé