Diagnostics immobiliers obligatoires

Diagnostics immobiliers : vos obligations sur Gardanne

Tous types de diagnostics immobiliers sur Gardanne

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Quelques diagnostics immobiliers obligatoires au moment d’une vente

D’une durée de validité de 3 ans, le diagnostic assainissement collectif sert à contrôler le traitement des eaux usées avant une vente. Les habitations connectées au réseau de gaz naturel doivent se plier à un diagnostic gaz. Le diagnostic amiante est incontournable pour tous les bâtiments bâtis avant 1997, en revanche depuis cette date ce matériau potentiellement dangereux n’est plus utilisé. La superficie d’un bien devant être très précise au moment d’une vente, un diagnostic Loi Carrez sera demandé.

Quels sont les diagnostics secondaires ?

Le diagnostic parasitaire est requis dans les communes très humides : il a pour but notamment de rechercher la présence de champignons lignivores. Les bateaux se doivent de passer par un diagnostic amiante à bord des navires, tout comme les maisons et appartements. Son instauration date de 2018. Certaines administrations publiques, doivent se confronter au diagnostic radon, contrôlant la présence de ce gaz radioactif préjudiciable pour la santé. Un bâtiment peut bénéficier de la norme RT2012, mais seulement après réalisation d’une étude thermique, servant à calculer sa consommation énergétique.