Coronavirus (COVID-19), nous continuons de vous accompagner !

La santé et la sécurité de nos clients et celles de nos collaborateurs ont toujours été notre priorité, et d’autant plus dans ce contexte de pandémie. Pour cette raison, nous avons mis en place un plan de continuité d’activité et une procédure d’intervention permettant d’agir dans des conditions sanitaires optimales (en savoir plus ici). La prise de rendez-vous devient ainsi disponible sous ces conditions.

Nous vous remercions de votre compréhension. Prenez soin de vous !

Diagnostics immobiliers obligatoires

Diagnostics immobiliers : vos obligations sur Azay-le-Rideau

Trouvez votre diagnostiqueur sur Azay-le-Rideau

Avant une vente immobilière sur Azay-le-Rideau (37190), vous avez besoin de trouver un professionnel du diagnostic de manière à effectuer les démarches nécessaires ? Au quatre coins du département Indre-et-Loire (37), il vous sera possible de vous rapprocher d’un diagnostiqueur sérieux et fiable, au sein de votre commune, avec notre service. Vous aurez l’opportunité de prendre RDV 24h/24 et 7 jours sur 7 grâce à notre planning en ligne. Réalisez jusqu’à 35% d’économies sur la totalité de vos diagnostics immobiliers sur Azay-le-Rideau, en passant par notre plateforme. Nos partenaires sont en mesure d’effectuer des interventions diverses sur l’ensemble de la région Centre-Val de Loire, et vous fourniront un devis au préalable.

Les diagnostics immobiliers : vos obligations

Depuis 1997, il est interdit d’utiliser de l’amiante pour bâtir des habitations. Cependant, le diagnostic amiante devra être réalisé pour ce qui est des bâtiments construits à une date antérieure. Le diagnostic électricité a pour vocation de contrôler que l’installation du logement est bien aux normes. La superficie d’un bien devant être très précise lors d’une transaction, il sera nécessaire de passer par un diagnostic Loi Carrez. Les habitations reliées au réseau de gaz de ville doivent se soumettre à un diagnostic gaz. Selon un barème allant de A à G, le DPE éclaire le futur acquéreur à propos des performances énergétiques d’un logement. La toxicité du plomb étant certaine, toute transaction nécessitera la réalisation d’un diagnostic plomb, de manière à repérer ce matériau dans les peintures notamment.

Quels sont les autres diagnostics possibles ?

Pour qu’une maison individuelle soit certifiée aux normes RT2012, il sera demandé d’effectuer une étude thermique, afin de vérifier les différents critères. Non obligatoire, le diagnostic de performance numérique permet de connaître la qualité de la connexion internet d’une habitation. Le diagnostic surface habitable n’est pas interchangeable avec celui de la Loi Carrez, car une méthode de calcul différente s’applique. La finalité ne change pas : déterminer la surface habitable d’un bien à acquérir. À l’instar des maisons et appartements, un diagnostic amiante à bord des navires a été créé en 2018, qui ne se dédie qu’aux bateaux.