Diagnostics immobiliers obligatoires

Diagnostics immobiliers : vos obligations sur Fay-aux-Loges

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Quelques diagnostics immobiliers obligatoires au moment d’une vente

Les habitations connectées au réseau de gaz naturel doivent se soumettre à un diagnostic gaz. Pour connaître précisément la superficie de chaque pièce d’un bien, on sera contraint de réaliser un diagnostic Loi Carrez. Les normes concernant l’électricité sont vérifiées grâce à un diagnostic dédié à votre installation électrique. Le plomb étant un matériau toxique, toute transaction nécessitera la production d’un diagnostic plomb, pour contrôler qu’il n’y en ait pas dans les peintures notamment. D’une durée de validité de trois ans, le diagnostic assainissement collectif est en vigueur pour vérifier le traitement des eaux usées avant une transaction. Sachant que les termites sont des nuisibles pouvant endommager la charpente des maisons et immeubles, il vous sera demandé de se lancer dans un diagnostic termites au moment d’une transaction immobilière.

Des prestations complémentaires

Les établissements scolaires gérant des enfants doivent s’assurer que l’air intérieur est de bonne qualité. C’est dans cette démarche qu’a été instauré le diagnostic de qualité de l’air intérieur. Au sein des départements très humides, il est généralement demandé de se soumettre à un diagnostic parasitaire, servant notamment à repérer la présence de champignons lignivores. Il sera obligatoire pour certaines administrations de détecter la présence de gaz radioactif grâce au diagnostic radon. Lors d’une mise en copropriété, un diagnostic spécifique devra être réalisé, pour statuer concernant l’état des lieux communs en particulier. Depuis le début des années 2010, un diagnostic déchets avant démolition doit être effectué, concernant les logements ou bâtiments voués à être détruits.