Diagnostics immobiliers obligatoires

Diagnostics immobiliers : vos obligations sur Avesnes-les-Aubert

Faites des économies sur vos diagnostics immobiliers sur Avesnes-les-Aubert

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Quelques diagnostics immobiliers obligatoires au moment d’une vente

Pour savoir si une maison ou un appartement est écologique, le DPE est le diagnostic approprié. Au moment de devenir propriétaire d’une maison, il est indispensable de savoir quels sont les risques naturels autour du terrain. Le diagnostic Etats des Risques et Pollutions ou ERP permettra au futur acheteur d’en savoir davantage. Valide trois ans, le diagnostic assainissement collectif est en vigueur pour contrôler le traitement des eaux usées avant une transaction. On avait pour habitude d’utiliser du plomb dans les peintures : étant toxique, un diagnostic plomb sera requis.

Quelques autres diagnostics immobiliers à connaître

Le diagnostic plomb dans l’eau concerne exclusivement les installations de plomberie, de manière à se prémunir contre le saturnisme lié à la présence de ce métal. Il sera nécessaire pour certains établissements publics de dépister la présence de gaz radioactif par le biais du diagnostic radon. En fonction des régions, le diagnostic pollution des sols pourra s’avérer obligatoire, afin de repérer la présence de matériaux dangereux, comme les hydrocarbures. Le diagnostic parasitaire est nécessaire au sein des communes très humides : il a pour but notamment de mettre en avant une éventuelle présence de champignons lignivores. Les embarcations fluviales ou maritimes se doivent de se soumettre à un diagnostic amiante à bord des navires, comme c’est le cas pour les maisons et appartements. Celui-ci est en vigueur depuis 2018.