Diagnostics immobiliers obligatoires

Diagnostics immobiliers : vos obligations sur Riom

Une multitude de diagnostiqueurs de qualité sur Riom

Avant la vente de votre bien immobilier sur Riom (63200), vous désirez dénicher un expert du diagnostic afin d’effectuer les démarches demandées ? On compte 300 diagnostiqueurs aptes à réaliser un devis gratuit pour vous, partout sur le territoire, et au sein du département Puy-de-Dôme (63). Nos diagnostiqueurs gèrent l’ensemble de vos diagnostics sur Riom dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Une estimation vous sera mise à disposition pour les interventions qu’il vous faut. Vous pourrez prendre rendez-vous vingt quatre heures sur vingt quatre et 7 jours sur 7 en passant par notre planning en ligne. Notre service en ligne vous donne également la chance de profiter de prestations au meilleur prix : 35% d’économies sont envisageables en utilisant notre plateforme.

Prenez connaissance des différents diagnostics immobiliers obligatoires

Le diagnostic assainissement est valide trois ans. Il est nécessaire pour savoir si les eaux usagées font l’objet d’un traitement aux normes. Depuis 1997, il n’est plus autorisé d’utiliser de l’amiante lors des constructions. En revanche, pour toutes les bâtisses construites avant cette date, un diagnostic amiante sera obligatoire. Les maisons et appartements connectés au réseau de gaz de ville doivent faire l’objet d’un diagnostic gaz. Pour savoir si une maison ou un appartement est écologique, le DPE est le diagnostic approprié. Quels sont les risques naturels et les pollutions éventuelles autour d’un bien immobilier ? Le diagnostic Etats des Risques et Pollutions ou ERP est destiné à cela. Le plomb étant un matériau toxique, il sera demandé avant une vente de fournir un diagnostic plomb, pour s’assurer qu’il n’y en ait pas dans les peintures par exemple.

D’autres diagnostics moins courants mais parfois nécessaires

Dans certains départements, les sols sont possiblement pollués par des hydrocarbures ou des métaux lourds, c’est pour le constater qu’a été instauré le diagnostic de pollution des sols. Le diagnostic surface habitable n’est pas interchangeable avec celui de la Loi Carrez, mais permet également de connaître la superficie habitable d’une maison ou d’un appartement, avec un autre mode de calcul. Les écoles et crèches accueillant potentiellement des enfants en bas âge de moins de six ans doivent faire le nécessaire pour ne pas exposer les tout petits à un air intérieur vicié. C’est justement l’objet du diagnostic de qualité de l’air intérieur. Le diagnostic plomb dans l’eau n’a trait qu’aux dispositifs de plomberie, de manière à pallier les problèmes liés au saturnisme notamment.