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Pour connaître avec exactitude la surface des différentes pièces qui composent un bien, le diagnostic Loi Carrez sera nécessaire. Le diagnostic termites aura pour objectif de déceler la présence de ces insectes souvent préjudiciables pour la charpente d’un bâtiment. On avait pour habitude d’utiliser du plomb dans les peintures : ce matériau étant toxique, il sera indispensable d’effectuer un diagnostic plomb pour vérifier sa présence éventuelle. Le DPE ou Diagnostic de performance énergétique est désormais exigé et il reste valable pendant 10 ans à condition qu’aucune transformation du logement n’ait été effectuée. Depuis 1997, les entreprises ne sont plus habilitées à employer de l’amiante pour bâtir des habitations. Néanmoins, pour toutes les bâtisses construites avant cette date, un diagnostic amiante sera demandé.
Le diagnostic surface habitable ne peut pas se substituer à celui de la Loi Carrez, mais il donne aussi la surface d’un logement, avec un autre mode de calcul. En 2012, un diagnostic déchets avant démolition a été instauré : il ne concerne que les bâtiments voués à disparaître. Les établissements scolaires accueillant potentiellement des enfants doivent faire en sorte que l’air intérieur est de bonne qualité. Cela est contrôlé par le biais du diagnostic de qualité de l’air intérieur. Afin de s’assurer de la bonne condition des lieux communs d’une indivision à venir, il sera demandé de faire un diagnostic de mise en copropriété. Pour étudier les risques professionnels, il existe le document unique, une étude obligatoire pour toute entreprise ayant au moins un salarié.
