Diagnostics immobiliers obligatoires

Diagnostics immobiliers : vos obligations sur Épinal

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Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires

Le DPE ou Diagnostic de performance énergétique est actuellement requis et il reste valable pendant 10 ans en l’absence de travaux. La toxicité du plomb étant avérée, il sera obligatoire avant une vente d’effectuer un diagnostic plomb, afin de vérifier la présence de ce matériau au sein d'une maison ou d'un appartement. De manière à contrôler que votre appartement ou maison est en toute conformité pour ce qui est de son installation électrique, il sera exigé d’effectuer un diagnostic approprié. Pour écarter les risques d’asphyxie au monoxyde de carbone, les biens bénéficiant du gaz naturel devront se soumettre à un diagnostic gaz. Pour calculer précisément la superficie d’un bien, il est nécessaire de réaliser un diagnostic Loi Carrez.

Quelques autres diagnostics immobiliers à connaître

Les écoles et crèches gérant des enfants en bas âge de moins de six ans doivent faire le nécessaire pour ne pas exposer les plus petits à un air intérieur souillé par une éventuelle pollution. C’est à cela que sert le diagnostic de qualité de l’air intérieur. Il sera nécessaire pour certaines administrations de rechercher la présence de gaz radioactif par le biais du diagnostic radon. Le diagnostic plomb dans l’eau n’a trait qu’aux dispositifs de plomberie, pour pallier les problèmes liés au saturnisme lié à la présence de ce métal. Non obligatoire mais très utile spécifiquement pour les personnes utilisant internet dans le cadre de leur métier, le diagnostic de performance numérique a pour objectif de connaître la qualité du débit internet d’un bien à acquérir.