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Donnant une note de A à G, le DPE informe le futur acheteur concernant les performances énergétiques d’un bâtiment. La toxicité du plomb étant certaine, toute transaction nécessitera la réalisation d’un diagnostic plomb, pour être certain qu’il n’y en ait pas dans les peintures notamment. Pour connaître avec précision la superficie d’un bien, le diagnostic Loi Carrez sera nécessaire. Pour éviter les risques d’intoxication au monoxyde de carbone, les biens bénéficiant du gaz naturel devront faire l’objet d’un diagnostic gaz. Le diagnostic amiante est incontournable pour tous les bâtiments ayant vu le jour avant 1997, puisque dorévanant il est interdit d’utiliser ce matériau. Une structure de bâtiment rongée par les insectes xylophages peut être lourdement abîmée, c’est pourquoi il sera nécessaire d’effectuer un diagnostic termites lors d’une transaction.
Certaines administrations et établissements se doivent de faciliter leur accès aux personnes à mobilité réduite, et le diagnostic accessibilité a été créé pour contrôler cela. Pour qu’un bâtiment soit certifié aux normes RT2012, il sera demandé d’effectuer une étude thermique, pour juger de sa consommation énergétique. Le diagnostic parasitaire est nécessaire dans les régions très humides : il a pour finalité notamment de rechercher une éventuelle invasion de champignons lignivores.
