Diagnostics immobiliers obligatoires

Diagnostics immobiliers : vos obligations sur Saint-Loubès

Vos diagnostics immobiliers moins chers sur Saint-Loubès

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Quelles sont vos obligations en matière de diagnostic immobilier ?

Depuis 1997, les entreprises ne sont plus habilitées à utiliser de l’amiante au moment des constructions. Toutefois, le diagnostic amiante devra être effectué pour ce qui est des bâtiments construits à une date antérieure. Le diagnostic assainissement est valable 3 ans. Il est utile pour savoir si les eaux souillées sont bien traitées. Le diagnostic Loi Carrez permet de calculer la surface totale d’un bien immobilier en m², via un mode de calcul spécifique. Au moment de devenir propriétaire d’une maison, il est nécessaire de savoir quels sont les risques naturels autour du terrain. C’est la raison pour laquelle le diagnostic Etats des Risques et Pollutions est obligatoire. Sachant que les termites sont des nuisibles pouvant endommager la charpente des maisons et immeubles, il sera essentiel de se lancer dans un diagnostic termites et insectes xylophages avant une vente immobilière. Le Diagnostic de Performance Energétique ou DPE est désormais exigé et il a une durée de validité de 10 ans à condition qu’aucuns travaux n’aient été réalisés.

Des diagnostics secondaires à découvrir

Dans certaines régions, les sols sont susceptibles de présenter des problèmes de pollution, c’est pour le contrôler qu’a été instauré le diagnostic de pollution des sols. Le diagnostic plomb dans l’eau n’a trait qu’aux dispositifs de plomberie, de manière à pallier les problèmes liés au saturnisme lié à la présence de ce métal dangereux. On peut se soumettre à un autre diagnostic permettant de caractériser la superficie d’un logement, selon la Loi Boutin, mais en utilisant un autre calcul que celui de la Loi Carrez. Tout comme les maisons et appartements, un diagnostic amiante à bord des navires a été mis en place, et il ne s’adresse qu’aux embarcations de ce type. Pour étudier les risques professionnels, il existe le document unique, un diagnostic obligatoire pour toute entreprise ayant embauché au minimum 1 salarié.