Diagnostics immobiliers obligatoires

Diagnostics immobiliers : vos obligations sur Saint-Sulpice-et-Cameyrac

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Différents diagnostics immobiliers obligatoires

Le diagnostic électricité a pour but de contrôler que l’équipement du logement est bien aux normes. Sachant que les termites sont des nuisibles pouvant endommager les structures des logements, toute vente immobilière devra faire l’objet d’un diagnostic termites. Le Diagnostic de Performance Energétique ou DPE est aujourd’hui requis et il reste valable pendant 10 ans à condition qu’aucuns travaux n’aient été réalisés. Afin d’éviter les risques d’asphyxie au monoxyde de carbone, un diagnostic gaz sera réalisé pour l’ensemble des biens immobiliers en vente, profitant du réseau de gaz de ville.

D’autres diagnostics moins courants mais parfois nécessaires

Pour vérifier l’état des lieux communs d’une indivision à venir, un diagnostic de mise en copropriété sera requis. Certaines administrations et établissements doivent se conformer à la réglementation d’usage pour aider à l’accès des personnes handicapées, et cela est contrôlé en effectuant un diagnostic accessibilité. Certains établissements santé, scolaires, doivent faire l’objet d’un diagnostic radon, dépistant la présence de ce gaz radioactif dans les bâtisses. Selon les départements, il sera nécessaire de se soumettre à un diagnostic pollution des sols, afin de repérer la présence de substances pouvant présenter un danger pour les organismes vivants, comme les hydrocarbures. Les embarcations fluviales ou maritimes ont pour contrainte de se soumettre à un diagnostic amiante à bord des navires, comme c’est le cas pour les bâtiments. Celui-ci est en vigueur depuis 2018.