Diagnostics immobiliers obligatoires

Diagnostics immobiliers : vos obligations sur Taissy

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Les diagnostics immobiliers : vos obligations

Le diagnostic amiante est obligatoire pour tous les bâtiments bâtis avant 1997, néanmoins de nos jours ce matériau n’est plus employé. Le DPE ou Diagnostic de performance énergétique est aujourd’hui obligatoire et valable 10 ans en l’absence de transformations de l’habitation. La toxicité du plomb étant avérée, il sera requis avant une vente d’effectuer un diagnostic plomb, de manière à repérer ce matériau dans les peintures notamment. Pour connaître précisément la surface des différentes pièces qui composent un bien, il sera obligatoire de passer par un diagnostic Loi Carrez.

Quels sont les autres diagnostics possibles ?

C’est pour éradiquer les soucis de saturnisme que l’on a créé le diagnostic plomb dans l’eau, celui-ci ayant été souvent employé pour les installations de plomberie. Lors d’une mise en copropriété, un diagnostic spécifique devra être effectué, pour prendre connaissance de l’état des lieux communs. Découvrir la qualité du débit internet d’un appartement ou d’une maison est dorénavant envisageable, grâce au diagnostic de performance numérique. Pour vérifier que l’air intérieur des écoles et crèches n’est pas vicié, il sera nécessaire de faire un diagnostic de qualité de l’air intérieur, en particulier quand des enfants de moins de six ans s’y rendent. Un logement peut bénéficier de la norme RT2012, mais seulement après réalisation d’une étude thermique, afin de vérifier chacun des critères nécessaires.