La vente d’une maison individuelle sur Annay et partout ailleurs sur le territoire, oblige à passer par la planification de nombreux diagnostics immobiliers. Partout au sein du département Pas-de-Calais (62), vous aurez la possibilité de vous rapprocher d’un expert du diagnostic sérieux et fiable, au sein de votre commune, grâce à notre site web. Notre vocation est de vous faire économiser un maximum sur vos diagnostics sur Annay, et plus de 30% d’économies sont à prévoir grâce à notre site web. Un outil pratique a été créé sur notre site pour une prise de rendez-vous plus simple. Nous travaillons en transparence totale, puisque pour tous les diagnostics immobiliers sur Annay au sein de la région Hauts-de-France, une estimation gratuite sera établie au préalable.
Le diagnostic amiante est obligatoire pour tous les bâtiments bâtis avant 1997, néanmoins actuellement ce matériau n’est plus employé. Le DPE ou Diagnostic de performance énergétique est aujourd’hui exigé et il a une durée de validité de 10 ans à condition qu’aucuns travaux n’aient été réalisés. La toxicité du plomb étant avérée, toute transaction impliquera la production d’un diagnostic plomb, afin de détecter la présence éventuelle de ce matériau au sein d'un bâtiment. Une habitation rongée par les insectes xylophages peut devenir dangereuse, ainsi le diagnostic termites sera indispensable avant toute vente. Les maisons et appartements connectés au réseau de gaz naturel doivent se plier à un diagnostic gaz. Le diagnostic assainissement est valide 3 ans. Le traitement des eaux usées sera contrôlé à cette occasion.
Depuis 2012, certains immeubles ou hangars doivent être soumis à un diagnostic déchets avant démolition. Pour simplifier les déplacements des personnes se déplaçant en fauteuil roulant, un diagnostic accessibilité a été instauré : celui-ci est obligatoire pour de nombreux lieux recevant du public. Il sera nécessaire pour certains établissements publics de rechercher la présence de gaz radioactif lors d’un diagnostic radon. Selon les régions, il sera nécessaire de se soumettre à un diagnostic pollution des sols, pour détecter la présence de matériaux dangereux, comme les métaux lourds parmi d’autres. Afin de s’assurer du bon état des parties communes d’une indivision à venir, un diagnostic de mise en copropriété sera sollicité.
