Diagnostics immobiliers obligatoires

Diagnostics immobiliers : vos obligations sur Neuilly-en-Thelle

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Diagnostics immobiliers obligatoires sur Neuilly-en-Thelle


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</table>Depuis 1997, il est interdit d’utiliser de l’amiante pour bâtir des habitations. Toutefois, pour toutes les bâtisses construites avant cette date, un diagnostic amiante sera obligatoire. Au moment d’acquérir un bien immobilier, il est indispensable de se renseigner concernant les risques naturels autour du terrain. C’est la raison pour laquelle le diagnostic Etats des Risques et Pollutions ou ERP est obligatoire. Le diagnostic assainissement est valable 3 ans. Il est utile pour savoir si les eaux souillées sont bien traitées. Les termites étant des insectes pouvant endommager les structures des logements, toute vente immobilière devra faire l’objet d’un diagnostic termites. Pour savoir si une maison ou un appartement est écologique, le DPE est le diagnostic approprié.

Quels sont les diagnostics secondaires ?

Les embarcations maritimes ou fluviales se doivent de se soumettre à un diagnostic amiante à bord des navires, à l’instar des bâtiments. Son instauration date de 2018. En fonction des zones géographiques, il sera nécessaire de se soumettre à un diagnostic pollution des sols, afin de repérer la présence éventuelle de substances toxiques, comme les hydrocarbures. Le diagnostic surface habitable n’est pas substituable celui de la Loi Carrez, mais permet aussi d’obtenir la superficie d’une habitation, avec une méthode de calcul différente. Connaître la nature du débit internet d’un appartement ou d’une maison est désormais possible, en effectuant un diagnostic de performance numérique. Le document unique est un diagnostic donnant la capacité de caractériser les risques professionnels. Il est obligatoire en entreprise à partir du premier salarié.