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Avant de faire l’acquisition d’un bien immobilier, il est primordial de se renseigner concernant les risques naturels autour de son emplacement. C’est pour cette raison qu’existe le diagnostic ERP ou Etats des Risques et pollutions. Le diagnostic assainissement est valide 3 ans. Celui-ci a pour but de s’assurer que le traitement des eaux usées est effectué efficacement. Le diagnostic électricité a pour objectif d’avoir la certitude que l’installation du logement est bien conforme. Les habitations reliées au réseau de gaz naturel doivent se plier à un diagnostic gaz. Depuis 1997, il n’est plus autorisé d’utiliser de l’amiante lors des constructions. Cependant, pour toutes les bâtisses construites avant cette date, un diagnostic amiante sera obligatoire. Le Diagnostic de Performance Energétique ou DPE est aujourd’hui requis et valable dix ans à condition qu’aucuns travaux n’aient été réalisés.
Facultatif mais très utile, le diagnostic de performance numérique a pour vocation de connaître la nature du réseau internet d’un appartement ou d’une maison. Dans certains départements, les sols peuvent présenter des problèmes de pollution, et cela doit être constaté en effectuant un diagnostic de pollution des sols. Les établissements ou administrations qui reçoivent du public doivent se soumettre à la réglementation d’usage en matière d’accessibilité pour les personnes se déplaçant en fauteuil roulant, et le diagnostic accessibilité a été créé pour contrôler cela. Certaines administrations publiques notamment les hôpitaux ou les écoles, ont pour obligation d’effectuer un diagnostic radon, contrôlant la présence de ce gaz radioactif dangereux. Pour s’assurer que l’air intérieur des crèches, maternelles et écoles primaires n’est pas souillé par une quelconque pollution, il sera demandé de réaliser un diagnostic de qualité de l’air intérieur, si l’école admet des enfants en bas âge de moins de six ans.
