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Les habitations reliées au réseau de gaz naturel doivent se soumettre à un diagnostic gaz. Une habitation dévorée par les insectes xylophages peut être lourdement abîmée, ainsi le diagnostic termites sera nécessaire avant toute vente. Depuis 1997, il est interdit d’utiliser de l’amiante dans les constructions. Cependant, pour toutes les bâtisses construites avant cette date, un diagnostic amiante sera requis. Peut-on anticiper les risques naturels et les pollutions potentielles autour d’une habitation ? C’est pour cette raison que le diagnostic Etats des Risques et Pollutions est obligatoire. Le diagnostic électricité a pour but d’avoir la certitude que l’équipement du logement est bien en conformité avec les normes actuelles.
Selon les zones, il sera nécessaire de se soumettre à un diagnostic pollution des sols, de manière à repérer la présence de matériaux toxiques, comme les métaux lourds entre autres. Les établissements ou administrations recevant du public se doivent de faciliter leur accès aux personnes se déplaçant en fauteuil roulant, et le diagnostic accessibilité a été créé pour contrôler cela. Depuis 2012, certaines bâtisses doivent être confrontées à un diagnostic déchets avant démolition. Le diagnostic surface habitable ne peut pas se substituer à celui de la Loi Carrez, mais permet également de connaître le nombre de mètres carrés habitables d’une habitation, avec une méthode de calcul différente. Certaines administrations publiques, doivent se confronter au diagnostic radon, contrôlant la présence de ce gaz radioactif pourvu d’une certaine toxicité.
