Coronavirus (COVID-19), nous continuons de vous accompagner !

La santé et la sécurité de nos clients et celles de nos collaborateurs ont toujours été notre priorité, et d’autant plus dans ce contexte de pandémie. Pour cette raison, nous avons mis en place un plan de continuité d’activité et une procédure d’intervention permettant d’agir dans des conditions sanitaires optimales (en savoir plus ici). La prise de rendez-vous devient ainsi disponible sous ces conditions.

Nous vous remercions de votre compréhension. Prenez soin de vous !

Diagnostics immobiliers obligatoires

Diagnostics immobiliers : vos obligations sur Saint-Nazaire

Trouvez votre diagnostiqueur sur Saint-Nazaire

Avant une transaction immobilière sur Saint-Nazaire (44600), vous souhaitez dénicher un diagnostiqueur professionnel de manière à effectuer les formalités demandées ? Dans l’ensemble du département Loire-Atlantique (44), vous aurez la possibilité de vous rapprocher d’un diagnostiqueur de confiance, près de chez vous, via notre plateforme. Nous vous offrirons un maximum de transparence, puisque pour l’ensemble des diagnostics immobiliers sur Saint-Nazaire dans la région Pays de la Loire, un devis gratuit sera établi. Notre souhait est de vous faire profiter de prix intéressants sur les diagnostics sur Saint-Nazaire, et plus de 30% d’économies sont envisageables via notre plateforme. Pensez à utiliser notre service de prise de RDV en ligne, de manière à obtenir un créneau au plus vite.

Quelques diagnostics immobiliers obligatoires

Depuis 1997, les entreprises ne sont plus habilitées à employer de l’amiante pour bâtir des habitations. En revanche, pour toutes les bâtisses construites avant cette date, un diagnostic amiante sera sollicité. Une habitation rongée par les insectes xylophages peut devenir dangereuse, c’est la raison pour laquelle il sera essentiel de passer par un diagnostic termites au moment d’une transaction. Les normes concernant l’électricité sont constatées grâce à un diagnostic dédié à votre installation électrique. Le plomb étant un matériau toxique, toute vente impliquera la production d’un diagnostic plomb, afin de vérifier la présence de ce matériau au sein d'une habitation. Avant d’acquérir un logement, il est nécessaire de savoir quels sont les risques naturels autour du terrain. C’est la raison pour laquelle existe le diagnostic ERP ou Etats des Risques et pollutions.

Quelques autres diagnostics immobiliers à connaître

Le diagnostic parasitaire est nécessaire au sein des zones très humides : il a pour objectif par exemple de détecter une éventuelle présence de champignons lignivores. Depuis le début des années 2010, un diagnostic déchets avant démolition doit être réalisé, pour certains bâtiments voués à être démolis. Un bâtiment peut bénéficier de la norme RT2012, mais seulement si une étude thermique a été réalisée, pour vérifier que tous les critères sont bien présents. On trouve un second diagnostic permettant de calculer la surface habitable d’un bien à acquérir, selon la Loi Boutin, mais le calcul sera différent de celui de la Loi Carrez.